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Elle a un air anglais, nordique et bien sûr latin ! Elle est aussi, fluviale et maritime, sereine et foisonnante, culturelle et sportive, médiévale et contemporaine. Caen-Normandie est bien le compromis idéal entre trépidante vie urbaine et reposante vie campagnarde, le tout sous le bruit des vagues ou au son de la scène musicale caennaise

Qu’il s’agisse de commerces (de proximité ou en retail park), d’emploi des cadres, de dynamisme des entreprises, de qualité du cadre de travail, de facilité des déplacements, de la gamme d’offres scolaires et universitaires ou de la diversité des logements, pour ne citer que cela, soyez tranquilles, Caen-Normandie vous offrira tous les choix !

 

Ajoutez l’excellence des offres de soins – dont ceux dédiés à la lutte contre le cancer (centre Fraçois Baclesse), le foisonnement culturel et sportif, une douceur de vivre rare entre terre et mer, l’air sain du large et un esprit de conquête légendaire, vous saurez alors qu’ici vous êtes libre de tout choisir sereinement, puisque, vous allez le constater, tout est là !

UN MOT D’HISTOIRE

D’abord village, la ville de Caen a été lancée au XIème siècle par Guillaume le Conquérant, sacré également Roi d’Angleterre en 1066, qui en fait sa capitale politique.

Caen-Normandie, c’est ainsi un territoire ancré dans l’histoire, fier de ses racines vikings et de son passé contemporain dédié à la paix et à la liberté. Une visite au Mémorial de Caen permettra de sentir l’émotion toujours présente de l’Histoire.

Qu’il s’agisse du château de Caen (une des plus vastes enceintes fortifiées d’Europe), des deux abbayes caennaises (abbaye aux Hommes et abbaye aux Dames), du quartier du Vaugueux (Caen), de l’abbaye d’Ardenne (Saint-Germain-la-Blanche-Herbe), de l’église de Thaon (XIème et XIIème siècles) ou du château de Bénouville, pour ne citer que ces quelques exemples, le patrimoine local, a été exceptionnellement bien conservé et mis en valeur, loin des idées reçues sur les dégâts des bombardements. Quant aux quelques friches urbaines, elles se tournent désormais vers l’esprit « tiers-lieux » et économie circulaire, à l’instar de la « Grande Halle » ou du « Moho ».

Bon à savoir

Classement L’Express 2018, Caen dans le top 10 des villes les plus attractives de France (septembre 2018).

Vivre àCaen-Normandie

Mer et gastronomie …

Avec sa situation privilégiée en bord de mer, la qualité et la variété de son agriculture (priorité aux circuits courts et au bio) et de ses marchés de producteurs locaux (et pourquoi pas vous avec les jardins partagés ?), ses artisans de bouche de renom et ses restaurateurs (version bistronomie, fooding ou chefs étoilés), Caen-Normandie c’est une gastronomie naturellement d’exception : circuits courts, produits AOC, fruits et légumes typiques, fromages légendaires, fruits de mer et poissons pêchés le matin même ou viandes bovines d’excellence.

Paris-Plage toute l'année

Dans un rayon de 20 minutes en voiture, été comme hiver, les plages authentiques de la Côte de nacre vous attendent, de Lion-sur-Mer à Ouistreham Riva-Bella. 10 minutes de plus et on élargit le cercle, de Omaha Beach à Cabourg et Houlgate. Pour le Mont Saint-Michel, comptez 1 heure de route. Caen-Normandie compte aussi 2 ports de plaisance : 650 places à Ouistreham, 92 places à Caen (bassin Saint-Pierre dans le centre-ville).

Prendre son temps, le vrai luxe …

Surtout, à Caen-Normandie, réapprenez à prendre votre temps ! Déplacements aisés, attentes limitées, vous ne gaspillerez pas inutilement votre énergie. De quoi revenir à l’essentiel et équilibrer vie professionnelle et vie personnelle pour offrir du temps à ses proches, ses amis et à soi-même ! Caen-Normandie, c’est donc la promesse de profiter facilement des musées (Beaux-arts et Normandie) théâtres, concerts, spectacles, festivals (Beauregard, c’est 108 000 festivaliers en juillet 2018), opéras, récitals, chorégraphies, cinémas, animations de rues, golf, courses hippiques, patinoire, pratiques et rencontres sportives, football avec le SMC à d’Ornano, Basket avec l’USO Mondeville, etc …

Voulez-vous apprendre à chiller comme les caennais ?

Voici quelques habitudes locales à faire siennes rapidement pour se détendre après le travail. Au choix : déambulations sur le port de plaisance (bassin Saint-Pierre à Caen), séance de kite-surf à ou quelques longueurs dans le bassin olympique extérieur (ouvert à l’année) du Stade nautique de Caen, puis partir dénicher le bar tendance (indice : dans le centre ancien de Caen), la performance artistique alternative ou la soirée « warehouse » cachée donc incontournable (indice : souvent dans une ancienne église) à ne pas rater. Le lendemain matin : séance de décrassage en running autour de la Prairie de Caen ou le long des bords de l’Orne !

Nature authentique …

Côté nature :

  • la Colline aux oiseaux (sa roseraie, son labyrinthe géant ou ses animaux de ferme, 17 hectares),
  • l’hippodrome de la Prairie (Caen : capitale normande du trot) et sa prairie naturelle et protégée en cœur de ville,
  • les bords de l’Orne ou du canal qui mène à la mer, les ports de plaisance (Caen et Ouistreham),
  • la forêt de Grimbosq à 20 minutes de voiture,
  • la campagne environnante ou la Suisse normande, …

En somme tout pour des activités sportives ou de simples promenades.

Se logerà Caen-Normandie

Caen-Normandie, c’est environ 187 000 logements, avec un rythme de construction constant, dans une agglomération en renouvellement permanent.

Habiter à Caen-Normandie c’est avoir le choix de s’installer face au port de plaisance en plein centre-ville, dans une maison de campagne avec jardin pour se prélasser après le travail ou adopter la vue sur la mer.

Habiter à Caen-Normandie c’est avoir le choix de s’installer face au port de plaisance en plein centre-ville, dans une maison de campagne avec jardin pour se prélasser après le travail ou adopter la vue sur la mer.

Mais en attendant de pouvoir faire un choix définitif, de nombreuses solutions temporaires sont possibles, notamment au travers des résidences hôtelières, voire des gîtes ou des chambres d’hôtes dont le nombre est en très forte augmentation, symboles d’un territoire très touristique.

BON A SAVOIR

Outre l’offre sur la ville de Caen (dont le projet Presqu’île), plusieurs milliers de logements sont lancés ou en projet. À retenir notamment : L’écoquartier des Hauts de l’Orne (Fleury-sur-Orne – 1 800 logements), La Maslière (Bretteville-sur-Odon – 2 400 logements à terme), Jean Jaurès (Colombelles – 850 logements à terme, 330 déjà livrés), etc…

Chiffres clés
223 000 €
Prix moyen d’une maison ancienne
1 857 €
Prix moyen, au m², des appartements anciens
205 000 €
Prix moyen d’une maison neuve
3 600 €
Prix moyen, au m², d’un appartement neuf
216 000 €
Prix moyen d’un appartement neuf de 60 m²
111 000 €
Prix moyen d’un appartement ancien de 60 m²
12 € / m²
Montant moyen d’un loyer mensuel à Caen
Source : Agence d’Urbanisme AUCAME / Investissement Conseil n°41, 2018
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